Waarom financieren via VDF
Ben jij opzoek naar een overbruggingsfinanciering op jouw beleggingspand? Bijvoorbeeld voor een verbouwing of ontwikkeling?
Bij VDF Investments werken we met ondernemers en vermogende particulieren, die rendement op hun kapitaal creëren d.m.v. het verstrekken van kortlopende vastgoedfinancieringen. Met een rente vanaf 8% en een looptijd tussen de 6 en 24 maanden. Uiteraard maken onze vastgoedadviseurs vooraf een analyse over het risicoprofiel, de waarde van het onderpand en de kennis en ervaring van jou als geldnemer.
Eerste hypotheekrecht
Middels een hypotheekakte eerste hypotheekrecht op het onderpand.
.png){kind=icon}
Verpanding huurpenningen
Middels een hypotheekakte worden de huurpenningen verpand.
In privé mee tekenen
Als geldnemer teken je altijd in privé mee.
Stappenplan financieren
1. Kennismaking
Onder het genot van een kop koffie maken we kennis en bespreken we de financieringsbehoeften. Wij verzamelen alle informatie over jou als geldnemer en het onderpand.
2. Benadering geldverstrekker
We leggen jouw financieringsaanvraag neer bij een aantal geschikte geldverstrekkers
binnen ons relatiebestand. We verstrekken informatie, beantwoorden vragen en
onderhandelen over voorwaarden.
3. Papierwerk
Na de mondelinge overeenstemming, regelen onze adviseurs dat alles op papier komt te staan. Wij stellen een geldleningsovereenkomst op en zorgen dat het complete dossier wordt aangeleverd bij de gekozen notaris. De notaris stelt de hypotheekakte op.
4. Gefeliciteerd!
Goed nieuws. De financiering is rond! Gefeliciteerd. De notaris draagt zorg voor de afhandeling en de geldstorting op jouw bankrekening.
Je beleggingspand (her)financieren?
Neem vrijblijvend contact op 055-208 5108
Vraag overbruggingskrediet aanLars van Dijk
Directeur | Eigenaar
FAQ
Ja, als geldnemer betaal je eenmalig 1,25% (vrij van BTW) afsluitprovisie over de verstrekte leensom. Deze vergoeding brengen wij in rekening bij het passeren van de hypotheekakte bij de notaris.
In de basis financieren wij alle soorten vastgoed, afhankelijk van de voorkeuren van onze geldverstrekkers. We verstrekken (momenteel) alleen financieringen op vastgoed in Nederland.
Gemiddeld verstrekken wij binnen twee weken de financiering, van aanvraag tot passeren bij de notaris. Dit is echter wel afhankelijk van meerdere factoren. Daarin is de communicatie (snelheid) met jou als geldnemer en de geldverstrekker van groot belang. Het is geen garantie, maar een indicatie op basis van ons trackrecord.
Het in privé meetekenen is een vereiste vanuit onze geldverstrekkers. De betrokkenheid van jou als geldnemer is van groot belang. Je bent ook in privé aan te spreken indien je zakelijk niet meer aan je rente- en aflossing kan voldoen.
Wanneer jij als geldnemer een financieringsaanvraag bij ons indient, vragen wij o.a. om de volgende documentatie:
- Informatie over het te financieren pand
- Huurovereenkomsten
- Taxatierapport
- IB-aangifte
- Jaarrekening
- Uittreksel KvK
- Legitimatie (paspoort of ID-kaart)
VDF Investments is dit cliëntenonderzoek (KYC) verplicht vanuit de Wwft (Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme).